时代金融(中旬)
時代金融(中旬)
시대금융(중순)
Times finance
2015年
5期
278-280
,共3页
房价%影响因素%OLS模型
房價%影響因素%OLS模型
방개%영향인소%OLS모형
房价的构成从会计角度看由土地购置费、各项开发费用、税费和利润加成等构成,所有影响这些构成的因素都会影响房价。本文首先用全国数据对我国房地产价格构成的影响因素进行描述性分析,实证部分,本文以2002至2014年南宁市的房地产价格为研究对象,运用OLS模型进行数据分析。结果表明,宏观经济形势、房价的刚性和房地产供求状况是影响房价的重要因素。
房價的構成從會計角度看由土地購置費、各項開髮費用、稅費和利潤加成等構成,所有影響這些構成的因素都會影響房價。本文首先用全國數據對我國房地產價格構成的影響因素進行描述性分析,實證部分,本文以2002至2014年南寧市的房地產價格為研究對象,運用OLS模型進行數據分析。結果錶明,宏觀經濟形勢、房價的剛性和房地產供求狀況是影響房價的重要因素。
방개적구성종회계각도간유토지구치비、각항개발비용、세비화리윤가성등구성,소유영향저사구성적인소도회영향방개。본문수선용전국수거대아국방지산개격구성적영향인소진행묘술성분석,실증부분,본문이2002지2014년남저시적방지산개격위연구대상,운용OLS모형진행수거분석。결과표명,굉관경제형세、방개적강성화방지산공구상황시영향방개적중요인소。