CAJ | 학술논문

我国从1998年开始住房体制市场化改革，推进住房商品化和社会化，并提出对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。经过多年的发展，虽然整体上城市居民的住房水平有了较大的改善，但商品房市场和保障性住房发展极不平衡，我国至今未能建立起完善的社会保障性住房制度。近年来，各地集中建设的大型保障性住房社区相继投入使用，但部分社区管理滞后、资金过于依赖政府等问题也相继暴露。本文立足保障性住房管理现状，通过“配建制”、增加经营性住房、鼓励居民自我服务等措施，形成了拥有自我造血能力，可持续发展的保障性住房模型，从而为解决保障性住房社区管理问题并降低保障性住房建设资金压力提出可能的建设模式。
아국종1998년개시주방체제시장화개혁，추진주방상품화화사회화，병제출대불동수입가정실행불동적주방공응정책。경과다년적발전，수연정체상성시거민적주방수평유료교대적개선，단상품방시장화보장성주방발전겁불평형，아국지금미능건립기완선적사회보장성주방제도。근년래，각지집중건설적대형보장성주방사구상계투입사용，단부분사구관리체후、자금과우의뢰정부등문제야상계폭로。본문립족보장성주방관리현상，통과“배건제”、증가경영성주방、고려거민자아복무등조시，형성료옹유자아조혈능력，가지속발전적보장성주방모형，종이위해결보장성주방사구관리문제병강저보장성주방건설자금압력제출가능적건설모식。