海南大学学报（人文社会科学版）
海南大學學報（人文社會科學版）
해남대학학보（인문사회과학판）
HUMANITIES & SOCIAL SCIENCES JOURNAL OF HAINAN UNIVERSITY
2015年
2期
71-77
,共7页
房地产%市场集中度%房价%面板数据%实证检验
房地產%市場集中度%房價%麵闆數據%實證檢驗
방지산%시장집중도%방개%면판수거%실증검험
在对市场集中度传统测算方法改进的基础上,针对房地产区域性特点对其市场集中度重新测算,并将市场集中度作为影响房价的变量,采用30个省份的面板数据,实证分析市场集中度对房价的影响,结果发现市场集中度对房价有显著正向影响.提出政府分区域调控房地产业的发展,并监督企业滥用市场力量的建议.
在對市場集中度傳統測算方法改進的基礎上,針對房地產區域性特點對其市場集中度重新測算,併將市場集中度作為影響房價的變量,採用30箇省份的麵闆數據,實證分析市場集中度對房價的影響,結果髮現市場集中度對房價有顯著正嚮影響.提齣政府分區域調控房地產業的髮展,併鑑督企業濫用市場力量的建議.
재대시장집중도전통측산방법개진적기출상,침대방지산구역성특점대기시장집중도중신측산,병장시장집중도작위영향방개적변량,채용30개성빈적면판수거,실증분석시장집중도대방개적영향,결과발현시장집중도대방개유현저정향영향.제출정부분구역조공방지산업적발전,병감독기업람용시장역량적건의.
