中国房地产（学术版）
中國房地產（學術版）
중국방지산（학술판）
China Real Estate
2015年
3期
34-40
,共7页
张莉%叶露%郑思齐%黄莉
張莉%葉露%鄭思齊%黃莉
장리%협로%정사제%황리
绿色住宅%节能%经济效益%舒适度
綠色住宅%節能%經濟效益%舒適度
록색주택%절능%경제효익%서괄도
发展绿色住宅对可持续发展具有重大意义,而研究绿色住宅的经济效益有利于更好地推广绿色住宅.基于对北京市四个典型绿色住宅小区和同一子市场的相应可比非绿色住宅小区的调研数据,定量分析了高端、中高端、中端绿色住宅给住宅用户和社会带来的经济效益.结果表明,绿色住宅基本达到了其运行的内部效益,其居民满意度与相应非绿色住宅相比平均提升10％左右.获得绿标运行认证的住宅在30年计算期内可以实现显著的费用节约,折现后约为315元/平方米,且对社会和环境也有较可观的外部效益.
髮展綠色住宅對可持續髮展具有重大意義,而研究綠色住宅的經濟效益有利于更好地推廣綠色住宅.基于對北京市四箇典型綠色住宅小區和同一子市場的相應可比非綠色住宅小區的調研數據,定量分析瞭高耑、中高耑、中耑綠色住宅給住宅用戶和社會帶來的經濟效益.結果錶明,綠色住宅基本達到瞭其運行的內部效益,其居民滿意度與相應非綠色住宅相比平均提升10％左右.穫得綠標運行認證的住宅在30年計算期內可以實現顯著的費用節約,摺現後約為315元/平方米,且對社會和環境也有較可觀的外部效益.
발전록색주택대가지속발전구유중대의의,이연구록색주택적경제효익유리우경호지추엄록색주택.기우대북경시사개전형록색주택소구화동일자시장적상응가비비록색주택소구적조연수거,정량분석료고단、중고단、중단록색주택급주택용호화사회대래적경제효익.결과표명,록색주택기본체도료기운행적내부효익,기거민만의도여상응비록색주택상비평균제승10％좌우.획득록표운행인증적주택재30년계산기내가이실현현저적비용절약,절현후약위315원/평방미,차대사회화배경야유교가관적외부효익.
