山西农业大学学报（社会科学版）
山西農業大學學報（社會科學版）
산서농업대학학보（사회과학판）
JOURNAL OF SHANXI AGRICULTURAL UNIVERSITY (SOCIAL SCIENCE EDITION)
2015年
6期
552-558
,共7页
“房地一致”原则%农村宅基地%抵押流转
“房地一緻”原則%農村宅基地%牴押流轉
“방지일치”원칙%농촌택기지%저압류전
近十年来,围绕法律是否应放开农村宅基地使用权流转,学界展开了旷日持久的激烈争论.争论的焦点在于:农村宅基地使用权能否向本集体以外的社会成员流转.事实上,农村宅基地使用权能否抵押流转,更多体现的是政策问题和社会问题,而非单纯的法律问题.十八届三中全会关于完善农村宅基地制度的决定在某种程度上让“开禁”之争尘埃落定,“开禁”是必然趋势.但囿于配套的法律制度欠缺,各地试点调研工作尚待深入等诸多问题,宅基地使用权抵押流转的“暖春”似乎并未到来,“开禁”之路仍任重而道远.
近十年來,圍繞法律是否應放開農村宅基地使用權流轉,學界展開瞭曠日持久的激烈爭論.爭論的焦點在于:農村宅基地使用權能否嚮本集體以外的社會成員流轉.事實上,農村宅基地使用權能否牴押流轉,更多體現的是政策問題和社會問題,而非單純的法律問題.十八屆三中全會關于完善農村宅基地製度的決定在某種程度上讓“開禁”之爭塵埃落定,“開禁”是必然趨勢.但囿于配套的法律製度欠缺,各地試點調研工作尚待深入等諸多問題,宅基地使用權牴押流轉的“暖春”似乎併未到來,“開禁”之路仍任重而道遠.
근십년래,위요법률시부응방개농촌택기지사용권류전,학계전개료광일지구적격렬쟁론.쟁론적초점재우:농촌택기지사용권능부향본집체이외적사회성원류전.사실상,농촌택기지사용권능부저압류전,경다체현적시정책문제화사회문제,이비단순적법률문제.십팔계삼중전회관우완선농촌택기지제도적결정재모충정도상양“개금”지쟁진애락정,“개금”시필연추세.단유우배투적법률제도흠결,각지시점조연공작상대심입등제다문제,택기지사용권저압류전적“난춘”사호병미도래,“개금”지로잉임중이도원.
