CAJ | 학술논문

面对我国未来庞大的老年人口，分层次养老应该是比较现实的选择，养老地产是满足我国中高收入老年群体社会养老的一种重要形式。重庆的养老地产处于初创期，养老地产项目的融资问题更为严重。本文对重庆的养老地产项目进行实地调研，对具有典型意义的养老地产项目的投资、运营进行财务分析。对比分析几种主要项目融资模式对重庆养老地产的适用性，并提出适合重庆养老地产发展的PFI模式。
면대아국미래방대적노년인구，분층차양로응해시비교현실적선택，양로지산시만족아국중고수입노년군체사회양로적일충중요형식。중경적양로지산처우초창기，양로지산항목적융자문제경위엄중。본문대중경적양로지산항목진행실지조연，대구유전형의의적양로지산항목적투자、운영진행재무분석。대비분석궤충주요항목융자모식대중경양로지산적괄용성，병제출괄합중경양로지산발전적PFI모식。