时代金融（下旬）
時代金融（下旬）
시대금융（하순）
Times finance
2015年
5期
152-152,154
,共2页
投资性房地产%自用房地产%存货
投資性房地產%自用房地產%存貨
투자성방지산%자용방지산%존화
随着我国金融市场的不断完善，以赚取租金或资本增值为目的的投资性房地产已逐渐成为人们一个重要的投资工具。为了使企业对房地产投资的会计处理规范化，财政部于2006年2月发布了《企业会计准则第3号———投资性房地产》，该准则与我国国情相结合，为我国企业信息使用者提供了可靠、相关、可比的会计信息。本文就现行准则中存货与以公允价值计量的投资性房地产转换的会计处理进行质疑，并对该准则制定的动因进行了分析，再结合房地产的现状对该转换准则不对称的后果进行了剖析，最后提出了相应的改进对策和建议，旨在进一步完善我国现有的投资性房地产准则。
隨著我國金融市場的不斷完善，以賺取租金或資本增值為目的的投資性房地產已逐漸成為人們一箇重要的投資工具。為瞭使企業對房地產投資的會計處理規範化，財政部于2006年2月髮佈瞭《企業會計準則第3號———投資性房地產》，該準則與我國國情相結閤，為我國企業信息使用者提供瞭可靠、相關、可比的會計信息。本文就現行準則中存貨與以公允價值計量的投資性房地產轉換的會計處理進行質疑，併對該準則製定的動因進行瞭分析，再結閤房地產的現狀對該轉換準則不對稱的後果進行瞭剖析，最後提齣瞭相應的改進對策和建議，旨在進一步完善我國現有的投資性房地產準則。
수착아국금융시장적불단완선，이잠취조금혹자본증치위목적적투자성방지산이축점성위인문일개중요적투자공구。위료사기업대방지산투자적회계처리규범화，재정부우2006년2월발포료《기업회계준칙제3호———투자성방지산》，해준칙여아국국정상결합，위아국기업신식사용자제공료가고、상관、가비적회계신식。본문취현행준칙중존화여이공윤개치계량적투자성방지산전환적회계처리진행질의，병대해준칙제정적동인진행료분석，재결합방지산적현상대해전환준칙불대칭적후과진행료부석，최후제출료상응적개진대책화건의，지재진일보완선아국현유적투자성방지산준칙。
