CAJ | 학술논문

收益还原法作为海域评估行业的主要方法，其中纯收益是重要的参数之一，纯收益测算的合理与否直接影响海域使用权价格的准确性。文章以连云港市养殖用海类型的海域使用权价格评估为例，探讨利用生产函数模型来测算海域纯收益。研究发现：生产函数模型能够较好地拟合养殖总收益与海域生产各项要素投入的关系，反映出海域这一要素在生产过程中所做的贡献。研究结果表明：当前养殖用海海域利用效率偏低，海水养殖仍属于粗放型养殖；海域使用权价格受用海方式、养殖海产品种类等因素的影响较大。
수익환원법작위해역평고행업적주요방법，기중순수익시중요적삼수지일，순수익측산적합리여부직접영향해역사용권개격적준학성。문장이련운항시양식용해류형적해역사용권개격평고위례，탐토이용생산함수모형래측산해역순수익。연구발현：생산함수모형능구교호지의합양식총수익여해역생산각항요소투입적관계，반영출해역저일요소재생산과정중소주적공헌。연구결과표명：당전양식용해해역이용효솔편저，해수양식잉속우조방형양식；해역사용권개격수용해방식、양식해산품충류등인소적영향교대。