CAJ | 학술논문

本文基于贯穿我国城市中心区开发建设始终的城市经营理念和探究各参与主体的相互关系的委托代理理论，从天河CBD现状功能特征入手，逐步还原其开发建设的历史，总结其功能演化的路径。此外，也进一步总结了其发展形成的主导因素：政策驱动、规划控制与引导、市场供需推动、体制保障等。在此基础上，以城市建设开发公司为核心，总结其与政府的职能授权和利益格局、其与市场资本利益集团之间的分工和利益格局。最后，本文总结天河城市中心区开发体制模式。
본문기우관천아국성시중심구개발건설시종적성시경영이념화탐구각삼여주체적상호관계적위탁대리이론，종천하CBD현상공능특정입수，축보환원기개발건설적역사，총결기공능연화적로경。차외，야진일보총결료기발전형성적주도인소：정책구동、규화공제여인도、시장공수추동、체제보장등。재차기출상，이성시건설개발공사위핵심，총결기여정부적직능수권화이익격국、기여시장자본이익집단지간적분공화이익격국。최후，본문총결천하성시중심구개발체제모식。