CAJ | 학술논문

回顾中国房地产过去的十年，市场这只“无形的手”拉动楼市搭上了中国经经济高速发展的快车道，历经“黄金时段”和“全民炒房”节点，随着2014年国民经济凸显下行压力，央行开始下调贷款利率，也意味中国住房市场在疯狂上涨中隐现不得不调整的迹象；进入新常态的经济与“楼市经济”要因应时局的变化，再不能用市场这只“无形的手”横吹泡沫，不仅指它积压与浪费，更指它对社会稳定有长久伤害；国家这只“有形的手”要创造性的做好房市制度安排和规定动作。其中，调房价是化解天量资金虚掷给过剩凝固的“钢筋水泥”的解码器；提高房地产“资源配置市场化效率”与调结构才是减压唯一出路。
회고중국방지산과거적십년，시장저지“무형적수”랍동루시탑상료중국경경제고속발전적쾌차도，력경“황금시단”화“전민초방”절점，수착2014년국민경제철현하행압력，앙행개시하조대관리솔，야의미중국주방시장재풍광상창중은현불득불조정적적상；진입신상태적경제여“루시경제”요인응시국적변화，재불능용시장저지“무형적수”횡취포말，불부지타적압여낭비，경지타대사회은정유장구상해；국가저지“유형적수”요창조성적주호방시제도안배화규정동작。기중，조방개시화해천량자금허척급과잉응고적“강근수니”적해마기；제고방지산“자원배치시장화효솔”여조결구재시감압유일출로。