CAJ | 학술논문

自2010年来，中央及各地方政府相继出台一系列房产政策，旨在整顿房地产市场秩序。房产新政出台后，房价过快上涨的势头得到遏制，不合理的住房需求被有效抑制，房价重新回归理性，但同时也出现了房地产量价大幅下滑、“房闹”现象频发。本文从“退房潮”和“房闹”事件联想到显失公平的合同，笔者从涵义、特征、构成要件等方面探讨了显失公平的确切内涵，并试图对如何在实践中完善和更好地适用这一原理提出了设想。
자2010년래，중앙급각지방정부상계출태일계렬방산정책，지재정돈방지산시장질서。방산신정출태후，방개과쾌상창적세두득도알제，불합리적주방수구피유효억제，방개중신회귀이성，단동시야출현료방지산량개대폭하활、“방료”현상빈발。본문종“퇴방조”화“방료”사건련상도현실공평적합동，필자종함의、특정、구성요건등방면탐토료현실공평적학절내함，병시도대여하재실천중완선화경호지괄용저일원리제출료설상。