资源开发与市场
資源開髮與市場
자원개발여시장
RESOURCE DEVELOPMENT & MARKET
2015年
7期
791-795
,共5页
牛乐德%孙学红%熊理然%王大力
牛樂德%孫學紅%熊理然%王大力
우악덕%손학홍%웅리연%왕대력
土地供应%住房价格%脱钩关系%昆明市
土地供應%住房價格%脫鉤關繫%昆明市
토지공응%주방개격%탈구관계%곤명시
基于土地供应与住房价格,对2003-2013年昆明市土地供应与住房价格两个指标脱钩程度呈现的规律进行了定量评价与综合分析.研究结果表明,研究期内昆明市土地供应与住房价格的脱钩关系曲线呈连续波动的“M”型变化;2003-2007年,土地供应对住房价格的影响持续减小;2008-2011年和2011-2013年两个阶段也分别呈现土地供应对房价影响减小的趋势.脱钩状态的周期变化各有原因,结合昆明特殊年份土地供应背景,研究结果和产生脱钩的原因与昆明市的实际情况相吻合.
基于土地供應與住房價格,對2003-2013年昆明市土地供應與住房價格兩箇指標脫鉤程度呈現的規律進行瞭定量評價與綜閤分析.研究結果錶明,研究期內昆明市土地供應與住房價格的脫鉤關繫麯線呈連續波動的“M”型變化;2003-2007年,土地供應對住房價格的影響持續減小;2008-2011年和2011-2013年兩箇階段也分彆呈現土地供應對房價影響減小的趨勢.脫鉤狀態的週期變化各有原因,結閤昆明特殊年份土地供應揹景,研究結果和產生脫鉤的原因與昆明市的實際情況相吻閤.
기우토지공응여주방개격,대2003-2013년곤명시토지공응여주방개격량개지표탈구정도정현적규률진행료정량평개여종합분석.연구결과표명,연구기내곤명시토지공응여주방개격적탈구관계곡선정련속파동적“M”형변화;2003-2007년,토지공응대주방개격적영향지속감소;2008-2011년화2011-2013년량개계단야분별정현토지공응대방개영향감소적추세.탈구상태적주기변화각유원인,결합곤명특수년빈토지공응배경,연구결과화산생탈구적원인여곤명시적실제정황상문합.
