城市建设理论研究(电子版)
城市建設理論研究(電子版)
성시건설이론연구(전자판)
ChengShi Jianshe LiLun Yan Jiu
2015年
15期
1914-1914
,共1页
施工合同%合同管理%索赔
施工閤同%閤同管理%索賠
시공합동%합동관리%색배
工程项目管理是全方位的,有其重要性和特殊性。作为建设工程项目生产的总组织者,业主方的项目管理是建设工程项目管理的核心,要求其在工程实施过程中,对施工项目的质量、安全与文明施工、进度、成本等都要纳入正规化、标准化管理。只有这样才能使建设工程项目管理各项工作有条不紊地顺利进行。合同管理作为工程项目建设管理的重要组成部分,充分发挥其主导作用是工程项目管理成功的基础。随着建筑市场管理体制的完善,郑州铁路局建设的保障性住房多为高层住宅项目,建筑规模、复杂程度、总投资不断加大,就要求我们业主方,要认真做好建设工程合同管理工作,切实贯彻落实《合同法》、《招标投标法》、《建筑法》等有关法律、行政法规,推行《建设工程施工合同示范文本》制度,以保证建设工程合同订立的合法性、全面性、准确性和完整性,减少或避免合同纠纷,并通过有效的合同管理,合理分配建设单位、设计单位、分包单位以及材料和设备供应商之间工程投资风险,确保职工集资的每一分钱都用在刀刃上,保证项目管理目标顺利实现。以下就如何发挥合同管理在项目管理中的主导作用进行分析和探讨。
工程項目管理是全方位的,有其重要性和特殊性。作為建設工程項目生產的總組織者,業主方的項目管理是建設工程項目管理的覈心,要求其在工程實施過程中,對施工項目的質量、安全與文明施工、進度、成本等都要納入正規化、標準化管理。隻有這樣纔能使建設工程項目管理各項工作有條不紊地順利進行。閤同管理作為工程項目建設管理的重要組成部分,充分髮揮其主導作用是工程項目管理成功的基礎。隨著建築市場管理體製的完善,鄭州鐵路跼建設的保障性住房多為高層住宅項目,建築規模、複雜程度、總投資不斷加大,就要求我們業主方,要認真做好建設工程閤同管理工作,切實貫徹落實《閤同法》、《招標投標法》、《建築法》等有關法律、行政法規,推行《建設工程施工閤同示範文本》製度,以保證建設工程閤同訂立的閤法性、全麵性、準確性和完整性,減少或避免閤同糾紛,併通過有效的閤同管理,閤理分配建設單位、設計單位、分包單位以及材料和設備供應商之間工程投資風險,確保職工集資的每一分錢都用在刀刃上,保證項目管理目標順利實現。以下就如何髮揮閤同管理在項目管理中的主導作用進行分析和探討。
공정항목관리시전방위적,유기중요성화특수성。작위건설공정항목생산적총조직자,업주방적항목관리시건설공정항목관리적핵심,요구기재공정실시과정중,대시공항목적질량、안전여문명시공、진도、성본등도요납입정규화、표준화관리。지유저양재능사건설공정항목관리각항공작유조불문지순리진행。합동관리작위공정항목건설관리적중요조성부분,충분발휘기주도작용시공정항목관리성공적기출。수착건축시장관리체제적완선,정주철로국건설적보장성주방다위고층주택항목,건축규모、복잡정도、총투자불단가대,취요구아문업주방,요인진주호건설공정합동관리공작,절실관철락실《합동법》、《초표투표법》、《건축법》등유관법률、행정법규,추행《건설공정시공합동시범문본》제도,이보증건설공정합동정립적합법성、전면성、준학성화완정성,감소혹피면합동규분,병통과유효적합동관리,합리분배건설단위、설계단위、분포단위이급재료화설비공응상지간공정투자풍험,학보직공집자적매일분전도용재도인상,보증항목관리목표순리실현。이하취여하발휘합동관리재항목관리중적주도작용진행분석화탐토。