CAJ | 학술논문

本文利用蛛网模型这一数学工具，从住宅房地产价格波动机制着手，构建了住宅房地产市场的供求关系传导机制模型，并以2003年至2012年的平均房价、年销售额、年投资额为数据源，对模型进行了实证研究。通过分析得出以下结论：中国住宅市场的价格传导机制并不稳定，呈现出正反馈式的发散特征，或者是处于一种不稳定的动态均衡中。另外，通过对房地产市场供求关系的分析，提出了稳定房地产市场的对策。
본문이용주망모형저일수학공구，종주택방지산개격파동궤제착수，구건료주택방지산시장적공구관계전도궤제모형，병이2003년지2012년적평균방개、년소수액、년투자액위수거원，대모형진행료실증연구。통과분석득출이하결론：중국주택시장적개격전도궤제병불은정，정현출정반궤식적발산특정，혹자시처우일충불은정적동태균형중。령외，통과대방지산시장공구관계적분석，제출료은정방지산시장적대책。