西安文理学院学报（社会科学版）
西安文理學院學報（社會科學版）
서안문이학원학보（사회과학판）
JOURNAL OF XI'AN UNIVERSITY OF ARTS AND SCIENCE(SOCIAL SCIENCES EDITION)
2015年
3期
65-67
,共3页
房屋拆迁%评估%法律关系%原则%法律适用
房屋拆遷%評估%法律關繫%原則%法律適用
방옥탁천%평고%법률관계%원칙%법률괄용
house demolition%assessment%legal relation%principle%applicable law
房屋拆迁评估结果直接关系着拆迁人和被拆迁人的切身利益，判断房屋拆迁评估行为的合法有效，必须具备房屋拆迁评估法律关系的三个要素，即主体、客体及内容，还必须遵循房屋拆迁评估的原则，即独立评估原则、客观公正原则和合法性原则，并正确适用法律，以保障各方权益，维护社会发展及其稳定，使房屋拆迁评估工作朝着独立、公正、合法的方向发展。
房屋拆遷評估結果直接關繫著拆遷人和被拆遷人的切身利益，判斷房屋拆遷評估行為的閤法有效，必鬚具備房屋拆遷評估法律關繫的三箇要素，即主體、客體及內容，還必鬚遵循房屋拆遷評估的原則，即獨立評估原則、客觀公正原則和閤法性原則，併正確適用法律，以保障各方權益，維護社會髮展及其穩定，使房屋拆遷評估工作朝著獨立、公正、閤法的方嚮髮展。
방옥탁천평고결과직접관계착탁천인화피탁천인적절신이익，판단방옥탁천평고행위적합법유효，필수구비방옥탁천평고법률관계적삼개요소，즉주체、객체급내용，환필수준순방옥탁천평고적원칙，즉독립평고원칙、객관공정원칙화합법성원칙，병정학괄용법률，이보장각방권익，유호사회발전급기은정，사방옥탁천평고공작조착독립、공정、합법적방향발전。
House demolition assessment is directly related to the vital interest of the relocation household. Legal and valid demolition must take into consideration three crucial factors:subject, object and content. Demolition as-sessment principle must be strictly followed in order to ensure that it is in accordance with the relevant law.
