法制与社会
法製與社會
법제여사회
LEGN SYSTEM AND SOCIETY
2015年
17期
207-209
,共3页
入市%城市化%集体建设用地%同权
入市%城市化%集體建設用地%同權
입시%성시화%집체건설용지%동권
集体建设用地应比照国有建设用地使用权进行“同权”,这是入市的前提.入市土地应从经营性建设用地转变为私人建设用地.为满足城市化对集体建设用地的需求,国家公权力应积极介入顶层设计.入市必然引起集体建设土地市场价格的提高,在利益分割上,国家仅限于通过税收手段分享土地增值.
集體建設用地應比照國有建設用地使用權進行“同權”,這是入市的前提.入市土地應從經營性建設用地轉變為私人建設用地.為滿足城市化對集體建設用地的需求,國傢公權力應積極介入頂層設計.入市必然引起集體建設土地市場價格的提高,在利益分割上,國傢僅限于通過稅收手段分享土地增值.
집체건설용지응비조국유건설용지사용권진행“동권”,저시입시적전제.입시토지응종경영성건설용지전변위사인건설용지.위만족성시화대집체건설용지적수구,국가공권력응적겁개입정층설계.입시필연인기집체건설토지시장개격적제고,재이익분할상,국가부한우통과세수수단분향토지증치.
