新西部（下旬刊）
新西部（下旬刊）
신서부（하순간）
NEW WEST
2015年
7期
62-63
,共2页
房地产行业%企业生命周期%融资%融资多元化
房地產行業%企業生命週期%融資%融資多元化
방지산행업%기업생명주기%융자%융자다원화
本文阐述了我国房地产业的特点,介绍了房地产业融资工具,分析了我国房地产业融资现状,基于企业生命周期理论提出了我国房地产开发企业融资策略:房地产开发企业初生期,应该最大限度采用权益资金,吸引机构风险投资者,并提高信用等级;成长期,实现上市融资,引进国外资本,可以通过银行借款和商业信用等方式融集短期资金;成熟期,企业可以适当扩大投资规模,投资风险较大的金融衍生品以及进行融资融券业务;衰退期,考虑到企业的成本结构,应尽量使用短期资金.
本文闡述瞭我國房地產業的特點,介紹瞭房地產業融資工具,分析瞭我國房地產業融資現狀,基于企業生命週期理論提齣瞭我國房地產開髮企業融資策略:房地產開髮企業初生期,應該最大限度採用權益資金,吸引機構風險投資者,併提高信用等級;成長期,實現上市融資,引進國外資本,可以通過銀行藉款和商業信用等方式融集短期資金;成熟期,企業可以適噹擴大投資規模,投資風險較大的金融衍生品以及進行融資融券業務;衰退期,攷慮到企業的成本結構,應儘量使用短期資金.
본문천술료아국방지산업적특점,개소료방지산업융자공구,분석료아국방지산업융자현상,기우기업생명주기이론제출료아국방지산개발기업융자책략:방지산개발기업초생기,응해최대한도채용권익자금,흡인궤구풍험투자자,병제고신용등급;성장기,실현상시융자,인진국외자본,가이통과은행차관화상업신용등방식융집단기자금;성숙기,기업가이괄당확대투자규모,투자풍험교대적금융연생품이급진행융자융권업무;쇠퇴기,고필도기업적성본결구,응진량사용단기자금.
