价格月刊
價格月刊
개격월간
PRICES MONTHLY
2015年
7期
21-25
,共5页
围填海造地%边际机会成本理论%边际开采成本%边际使用者成本%边际生态成本
圍填海造地%邊際機會成本理論%邊際開採成本%邊際使用者成本%邊際生態成本
위전해조지%변제궤회성본이론%변제개채성본%변제사용자성본%변제생태성본
围填海造地土地产品合理定价,是约束和调整围填海规模,减少和防止围填海过程中的资源浪费和生态破坏,实现海洋资源高效配置的重要保证基于资源的边际机会成本理论,从价格管理的视角分析围填海造地价格构成,认为围填海土地价格应包括边际开采成本、边际使用者成本(海域使用金)和边际生态成本,并以胶州湾西海岸某围填海工程为例,得出该地区围填海土地价格为424 5万元/hm-2～722万元/hm2,远低于该地区实际土地拍卖价格.最后,提出完善我国围填海造地定价机制的政策建议.
圍填海造地土地產品閤理定價,是約束和調整圍填海規模,減少和防止圍填海過程中的資源浪費和生態破壞,實現海洋資源高效配置的重要保證基于資源的邊際機會成本理論,從價格管理的視角分析圍填海造地價格構成,認為圍填海土地價格應包括邊際開採成本、邊際使用者成本(海域使用金)和邊際生態成本,併以膠州灣西海岸某圍填海工程為例,得齣該地區圍填海土地價格為424 5萬元/hm-2～722萬元/hm2,遠低于該地區實際土地拍賣價格.最後,提齣完善我國圍填海造地定價機製的政策建議.
위전해조지토지산품합리정개,시약속화조정위전해규모,감소화방지위전해과정중적자원낭비화생태파배,실현해양자원고효배치적중요보증기우자원적변제궤회성본이론,종개격관리적시각분석위전해조지개격구성,인위위전해토지개격응포괄변제개채성본、변제사용자성본(해역사용금)화변제생태성본,병이효주만서해안모위전해공정위례,득출해지구위전해토지개격위424 5만원/hm-2～722만원/hm2,원저우해지구실제토지박매개격.최후,제출완선아국위전해조지정개궤제적정책건의.
