城市发展研究
城市髮展研究
성시발전연구
URBAN STUDIES
2015年
7期
118-124
,共7页
住房保障%共有产权%运行模式
住房保障%共有產權%運行模式
주방보장%공유산권%운행모식
上海共有产权保障住房是在完善经济适用住房基础上形成的,体现了家庭自助与政府帮助相结合的保障形式,在申请审核、产权份额设计、分配供应及后期上市等方面都有新的做法,并体现了市场经济规律要求,比较适合房价相对较高的大城市住房供应体系.同时,要形成长期的共有产权保障住房制度,还要解决申请供应的常态化,后期管理的有效性等问题.建议在供应过程中形成轮候机制,在后期管理中形成属地化管理机制,以促进共有产权保障住房可持续的发展.
上海共有產權保障住房是在完善經濟適用住房基礎上形成的,體現瞭傢庭自助與政府幫助相結閤的保障形式,在申請審覈、產權份額設計、分配供應及後期上市等方麵都有新的做法,併體現瞭市場經濟規律要求,比較適閤房價相對較高的大城市住房供應體繫.同時,要形成長期的共有產權保障住房製度,還要解決申請供應的常態化,後期管理的有效性等問題.建議在供應過程中形成輪候機製,在後期管理中形成屬地化管理機製,以促進共有產權保障住房可持續的髮展.
상해공유산권보장주방시재완선경제괄용주방기출상형성적,체현료가정자조여정부방조상결합적보장형식,재신청심핵、산권빈액설계、분배공응급후기상시등방면도유신적주법,병체현료시장경제규률요구,비교괄합방개상대교고적대성시주방공응체계.동시,요형성장기적공유산권보장주방제도,환요해결신청공응적상태화,후기관리적유효성등문제.건의재공응과정중형성륜후궤제,재후기관리중형성속지화관리궤제,이촉진공유산권보장주방가지속적발전.
