CAJ | 학술논문

由于中国房价持续走高，高房价与中国普通居民的实际收入水平相差悬殊。2011年中国政府实行了改革开放以来最为严厉的房价调控政策，限购限贷紧缩政策同时实行，与此同时，为了满足居民对住房的实际需求，中国政府决定加大保障房的投入力度，解决低价商品房供给不足，和可能发生的由房价泡沫引起的经济泡沫破灭的风险。根据政府计划，在整个“十二五”期间建设3600万套保障房，使其覆盖率达到20%，1000万套保障房所需资金为4万亿至4.3万亿。<br>　　从资金短缺角度引出研究的问题，解决资金问题对于我国保障性住房的建设、运营管理具有打通瓶颈的意义。<br>　　本文站在省级融资平台企业的角度，通过对S省保障性住房公司融资平台融资现状的分析，指出S省保障性住房公司融资管理中存在的问题，揭示出S省保障性住房公司融资问题的原因，提出构建S省保障性住房公司保障房的融资模式。最后，论文提出了实施融资模式的保障措施。
유우중국방개지속주고，고방개여중국보통거민적실제수입수평상차현수。2011년중국정부실행료개혁개방이래최위엄려적방개조공정책，한구한대긴축정책동시실행，여차동시，위료만족거민대주방적실제수구，중국정부결정가대보장방적투입력도，해결저개상품방공급불족，화가능발생적유방개포말인기적경제포말파멸적풍험。근거정부계화，재정개“십이오”기간건설3600만투보장방，사기복개솔체도20%，1000만투보장방소수자금위4만억지4.3만억。<br>　　종자금단결각도인출연구적문제，해결자금문제대우아국보장성주방적건설、운영관리구유타통병경적의의。<br>　　본문참재성급융자평태기업적각도，통과대S성보장성주방공사융자평태융자현상적분석，지출S성보장성주방공사융자관리중존재적문제，게시출S성보장성주방공사융자문제적원인，제출구건S성보장성주방공사보장방적융자모식。최후，논문제출료실시융자모식적보장조시。