中国集体经济
中國集體經濟
중국집체경제
ZHONG GUO JI TI JING JI
2015年
22期
81-82
,共2页
土地增值税%税收管理%筹划方法
土地增值稅%稅收管理%籌劃方法
토지증치세%세수관리%주화방법
土地增值税是指对是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,取得增值收入的单位和个人征收的一种税.其所适用的税率为30％～60％,对开发企业的盈利额影响很大.加上房地产市场竞争激烈和国家的经济宏观调控,使得房地产企业受到巨大挑战,因此对土地增值税进行税收筹划和管理是非常有必要的.文章主要从土地增值税的征收特点和计算方法出发,对房地产企业计算土地增值税扣除项目金额和税收优惠政策等着事项进行分析,并在此基础上提出相应的管理和筹划方法.
土地增值稅是指對是對有償轉讓國有土地使用權及地上建築物和其他附著物產權,取得增值收入的單位和箇人徵收的一種稅.其所適用的稅率為30％～60％,對開髮企業的盈利額影響很大.加上房地產市場競爭激烈和國傢的經濟宏觀調控,使得房地產企業受到巨大挑戰,因此對土地增值稅進行稅收籌劃和管理是非常有必要的.文章主要從土地增值稅的徵收特點和計算方法齣髮,對房地產企業計算土地增值稅釦除項目金額和稅收優惠政策等著事項進行分析,併在此基礎上提齣相應的管理和籌劃方法.
토지증치세시지대시대유상전양국유토지사용권급지상건축물화기타부착물산권,취득증치수입적단위화개인정수적일충세.기소괄용적세솔위30％～60％,대개발기업적영리액영향흔대.가상방지산시장경쟁격렬화국가적경제굉관조공,사득방지산기업수도거대도전,인차대토지증치세진행세수주화화관리시비상유필요적.문장주요종토지증치세적정수특점화계산방법출발,대방지산기업계산토지증치세구제항목금액화세수우혜정책등착사항진행분석,병재차기출상제출상응적관리화주화방법.
