改革与开放
改革與開放
개혁여개방
REFORM & OPENNING
2015年
13期
71-73
,共3页
以房养老%反向抵押贷款%数据拟合%定价模型
以房養老%反嚮牴押貸款%數據擬閤%定價模型
이방양로%반향저압대관%수거의합%정개모형
我国人口老龄化趋势日益明显,本文针对新型的养老模式——"以房养老",对"住房反向抵押贷款"方案进行研究,根据风险溢价、通货膨胀率等数据,运用数据拟合的方法估算出反向抵押贷款中的固定利率、实际利率、房屋价值增长率和折旧率.然后基于老人的生存率和估算出的数据建立反向抵押贷款定价模型以及投保人的收益模型.通过计算机模拟,绘制出利益变化的走势图.对未来10年我国以房养老方案的前景和实施的可行性进行分析,并提出合理的相关政策建议.
我國人口老齡化趨勢日益明顯,本文針對新型的養老模式——"以房養老",對"住房反嚮牴押貸款"方案進行研究,根據風險溢價、通貨膨脹率等數據,運用數據擬閤的方法估算齣反嚮牴押貸款中的固定利率、實際利率、房屋價值增長率和摺舊率.然後基于老人的生存率和估算齣的數據建立反嚮牴押貸款定價模型以及投保人的收益模型.通過計算機模擬,繪製齣利益變化的走勢圖.對未來10年我國以房養老方案的前景和實施的可行性進行分析,併提齣閤理的相關政策建議.
아국인구노령화추세일익명현,본문침대신형적양로모식——"이방양로",대"주방반향저압대관"방안진행연구,근거풍험일개、통화팽창솔등수거,운용수거의합적방법고산출반향저압대관중적고정리솔、실제리솔、방옥개치증장솔화절구솔.연후기우노인적생존솔화고산출적수거건립반향저압대관정개모형이급투보인적수익모형.통과계산궤모의,회제출이익변화적주세도.대미래10년아국이방양로방안적전경화실시적가행성진행분석,병제출합리적상관정책건의.
