理论学刊
理論學刊
이론학간
Theory Journal
2013年
11期
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土地增值收益管理 土地发展权 土地财政 城镇化融资
土地增值收益管理 土地髮展權 土地財政 城鎮化融資
토지증치수익관리 토지발전권 토지재정 성진화융자
分税制背景下,不合理的土地增值收益管理方式对我国城镇化进程中财政、金融融资手段及二者的协调机制产生阻扰效应,导致扭曲的“土地财政+融资平台贷款”模式.改变既有土地增值收益分配方式是纠偏城镇化融资模式的必要环节.借鉴国外土地增值收益分配的方式及经验,我国应建立城镇化各主体利益共生、收益共享的土地增值收益管理模式以及“财政诱导+金融跟进”的新型城镇化融资体系.
分稅製揹景下,不閤理的土地增值收益管理方式對我國城鎮化進程中財政、金融融資手段及二者的協調機製產生阻擾效應,導緻扭麯的“土地財政+融資平檯貸款”模式.改變既有土地增值收益分配方式是糾偏城鎮化融資模式的必要環節.藉鑒國外土地增值收益分配的方式及經驗,我國應建立城鎮化各主體利益共生、收益共享的土地增值收益管理模式以及“財政誘導+金融跟進”的新型城鎮化融資體繫.
분세제배경하,불합리적토지증치수익관리방식대아국성진화진정중재정、금융융자수단급이자적협조궤제산생조우효응,도치뉴곡적“토지재정+융자평태대관”모식.개변기유토지증치수익분배방식시규편성진화융자모식적필요배절.차감국외토지증치수익분배적방식급경험,아국응건립성진화각주체이익공생、수익공향적토지증치수익관리모식이급“재정유도+금융근진”적신형성진화융자체계.
