内蒙古民族大学学报：社会科学版
內矇古民族大學學報：社會科學版
내몽고민족대학학보：사회과학판
Journal of Inner Mongolia University for the Nationalities(Social Sciences)
2004年
6期
94~96
,共null页
土地需求 权利分配 发展经历 土地所有者 所有权 利益 协调 地上权 权利内容 权利主体
土地需求 權利分配 髮展經歷 土地所有者 所有權 利益 協調 地上權 權利內容 權利主體
토지수구 권리분배 발전경력 토지소유자 소유권 이익 협조 지상권 권리내용 권리주체
建筑物依托于土地,并占据一定的空间;土地是立体的,包含一定的空间.土地与建筑物在自然属性上是密切结合的.而土地与建筑物的权利分配于不同主体,必然导致实现权利内容的冲突.地上权为土地和建筑物的不同的权利主体之间架起一座桥梁,平衡了土地所有者和需要土地建房的土地需求者之间利益,它的产生、发展经历了三个阶段,反映了土地与建筑物的权利构造的发展变化.如今,地上权与地上物所有权之间仍有无法协调之处.现行法律对此规定比较模糊.笔者拟从地上权的发展中探寻解决冲突的办法.
建築物依託于土地,併佔據一定的空間;土地是立體的,包含一定的空間.土地與建築物在自然屬性上是密切結閤的.而土地與建築物的權利分配于不同主體,必然導緻實現權利內容的遲突.地上權為土地和建築物的不同的權利主體之間架起一座橋樑,平衡瞭土地所有者和需要土地建房的土地需求者之間利益,它的產生、髮展經歷瞭三箇階段,反映瞭土地與建築物的權利構造的髮展變化.如今,地上權與地上物所有權之間仍有無法協調之處.現行法律對此規定比較模糊.筆者擬從地上權的髮展中探尋解決遲突的辦法.
건축물의탁우토지,병점거일정적공간;토지시입체적,포함일정적공간.토지여건축물재자연속성상시밀절결합적.이토지여건축물적권리분배우불동주체,필연도치실현권리내용적충돌.지상권위토지화건축물적불동적권리주체지간가기일좌교량,평형료토지소유자화수요토지건방적토지수구자지간이익,타적산생、발전경력료삼개계단,반영료토지여건축물적권리구조적발전변화.여금,지상권여지상물소유권지간잉유무법협조지처.현행법률대차규정비교모호.필자의종지상권적발전중탐심해결충돌적판법.
