统计与决策
統計與決策
통계여결책
2006年
1期
50~52
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地价 房价 宏观调控政策 土地管理部门 房地产开发商 社会经济发展 稳定 土地供应方式 紧缩银根 焦点问题
地價 房價 宏觀調控政策 土地管理部門 房地產開髮商 社會經濟髮展 穩定 土地供應方式 緊縮銀根 焦點問題
지개 방개 굉관조공정책 토지관리부문 방지산개발상 사회경제발전 은정 토지공응방식 긴축은근 초점문제
自国家实施宏观调控政策以来，“房价、地价谁决定谁”就成为全社会广泛关注的一个焦点问题，对这一问题的两种典型观点主要来自于房地产开发商群体和国家土地管理部门。房地产开发商认为是“招拍挂”的土地供应方式和“紧缩地根”的宏观调控政策抬升了地价、进而抬高了房价，而国家土地管理部门则认为是社会经济发展导致需求的增加拉高了房价、从而使得地价上升。这两种观点针锋相对，各自引经据典、理不让人。那么，到底房价地价谁决定淮，尤其是在当前继续实行“紧缩银根与地根”的宏观调控政策背景下，应该如何去看待和协调房价与地价之间的关系呢？
自國傢實施宏觀調控政策以來，“房價、地價誰決定誰”就成為全社會廣汎關註的一箇焦點問題，對這一問題的兩種典型觀點主要來自于房地產開髮商群體和國傢土地管理部門。房地產開髮商認為是“招拍掛”的土地供應方式和“緊縮地根”的宏觀調控政策抬升瞭地價、進而抬高瞭房價，而國傢土地管理部門則認為是社會經濟髮展導緻需求的增加拉高瞭房價、從而使得地價上升。這兩種觀點針鋒相對，各自引經據典、理不讓人。那麽，到底房價地價誰決定淮，尤其是在噹前繼續實行“緊縮銀根與地根”的宏觀調控政策揹景下，應該如何去看待和協調房價與地價之間的關繫呢？
자국가실시굉관조공정책이래，“방개、지개수결정수”취성위전사회엄범관주적일개초점문제，대저일문제적량충전형관점주요래자우방지산개발상군체화국가토지관리부문。방지산개발상인위시“초박괘”적토지공응방식화“긴축지근”적굉관조공정책태승료지개、진이태고료방개，이국가토지관리부문칙인위시사회경제발전도치수구적증가랍고료방개、종이사득지개상승。저량충관점침봉상대，각자인경거전、리불양인。나요，도저방개지개수결정회，우기시재당전계속실행“긴축은근여지근”적굉관조공정책배경하，응해여하거간대화협조방개여지개지간적관계니？
