南京社会科学
南京社會科學
남경사회과학
Social Sciences in Nanjing
2006年
11期
52~55
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外资 房地产业 金融 监管
外資 房地產業 金融 鑑管
외자 방지산업 금융 감관
文章首先综述外资大量进入中国房地产业的现状，进入渠道、认为外资大量进入的原因主要有：国际游资大量存在；国内大城市房地产金融化程度过高；人民币升值预期；回避汇率风险；利用利率差异，降低投资成本；预期房价上涨。文章以亚洲金融风险引发因素与我国当前金融市场存在相似不安定因素进行对比分析，最后对2006年7月出台的171号文件进行了解读，认为政府关注有利于国内金融稳定，但关键是地方政府落实监管责任。
文章首先綜述外資大量進入中國房地產業的現狀，進入渠道、認為外資大量進入的原因主要有：國際遊資大量存在；國內大城市房地產金融化程度過高；人民幣升值預期；迴避彙率風險；利用利率差異，降低投資成本；預期房價上漲。文章以亞洲金融風險引髮因素與我國噹前金融市場存在相似不安定因素進行對比分析，最後對2006年7月齣檯的171號文件進行瞭解讀，認為政府關註有利于國內金融穩定，但關鍵是地方政府落實鑑管責任。
문장수선종술외자대량진입중국방지산업적현상，진입거도、인위외자대량진입적원인주요유：국제유자대량존재；국내대성시방지산금융화정도과고；인민폐승치예기；회피회솔풍험；이용리솔차이，강저투자성본；예기방개상창。문장이아주금융풍험인발인소여아국당전금융시장존재상사불안정인소진행대비분석，최후대2006년7월출태적171호문건진행료해독，인위정부관주유리우국내금융은정，단관건시지방정부락실감관책임。
