CAJ | 학술논문

现行城市房屋拆迁制度运行机制设计存在严重缺陷。城市房屋拆迁的目标定位应当体现社会公共利益性。拆迕行为模式宜更多定性为政府行为，拆迁主体的选择，需要回归政府。房屋拆迁补偿安置必须是以界定被拆迁人对于房屋与土地的产权归属为前提，拆迁补偿安置的定价机制，需要充分体现市场交易准则，相关的补偿安置制度安排需要从产权制度与市场机制出发来构建。
현행성시방옥탁천제도운행궤제설계존재엄중결함。성시방옥탁천적목표정위응당체현사회공공이익성。탁오행위모식의경다정성위정부행위，탁천주체적선택，수요회귀정부。방옥탁천보상안치필수시이계정피탁천인대우방옥여토지적산권귀속위전제，탁천보상안치적정개궤제，수요충분체현시장교역준칙，상관적보상안치제도안배수요종산권제도여시장궤제출발래구건。