国际金融研究
國際金融研究
국제금융연구
Studies of International Finance
2007年
3期
54~60
,共null页
银行信贷 房地产 泡沫
銀行信貸 房地產 泡沫
은행신대 방지산 포말
Bank Loans; Real Estate; Bubble.
银行业与房地产业之间有着非常密切的关系。本文通过对20世纪80年代以来先后在美国、日本以及东亚各国和地区发生的房地产泡沫危机的考察。指出银行信贷在房地产业的过度扩张不仅是造成房地产泡沫的重要原因，而且在泡沫崩溃和经济、金融危机中也起了同样重要作用。为此，我们应汲取这一教训。积极推进国有商业银行的改革，发展各类金融市场，加强金融监管和金融市场制度建设。以确保我国银行业和房地产业的健康发展。
銀行業與房地產業之間有著非常密切的關繫。本文通過對20世紀80年代以來先後在美國、日本以及東亞各國和地區髮生的房地產泡沫危機的攷察。指齣銀行信貸在房地產業的過度擴張不僅是造成房地產泡沫的重要原因，而且在泡沫崩潰和經濟、金融危機中也起瞭同樣重要作用。為此，我們應伋取這一教訓。積極推進國有商業銀行的改革，髮展各類金融市場，加彊金融鑑管和金融市場製度建設。以確保我國銀行業和房地產業的健康髮展。
은행업여방지산업지간유착비상밀절적관계。본문통과대20세기80년대이래선후재미국、일본이급동아각국화지구발생적방지산포말위궤적고찰。지출은행신대재방지산업적과도확장불부시조성방지산포말적중요원인，이차재포말붕궤화경제、금융위궤중야기료동양중요작용。위차，아문응급취저일교훈。적겁추진국유상업은행적개혁，발전각류금융시장，가강금융감관화금융시장제도건설。이학보아국은행업화방지산업적건강발전。
Banking has a close relationship with the housing industry. Based on the analysis of the experiences of the U.S., Japan and East Asian countries and regions since the 1980s, this paper points out that bank loans to the housing industry are one of the most important reasons in the bubble economy, both in the formative and the debacle years. China must improve soundness of stated-owned banks, develop financial markets and strengthen the regulation, for the development of China＇s banking and housing industries.
