CAJ | 학술논문

文章首先从物业税征收过程的三个环节入手进行分析,对国际上征收物业税的成功经验进行了简要归纳,即税前准备充分、税中执行规范、税后服务得民心;然后总结出国外征收物业税的实践中存在着基础条件差、信息割裂、容易欠税、税收竞争降低市政财政收入、助长土地低效利用和土地投机、受不动产市场弊病影响等主要问题,指出开征物业税、从价计征并逐步实现信息化、以宽税基、低税率、严征管为原则进行改革是世界各国物业税征管的发展趋势;最后根据国际经验和教训提出我国开征物业税的必要性以及在物业税征管实践中应当注意的若干事项。
문장수선종물업세정수과정적삼개배절입수진행분석,대국제상정수물업세적성공경험진행료간요귀납,즉세전준비충분、세중집행규범、세후복무득민심;연후총결출국외정수물업세적실천중존재착기출조건차、신식할렬、용역흠세、세수경쟁강저시정재정수입、조장토지저효이용화토지투궤、수불동산시장폐병영향등주요문제,지출개정물업세、종개계정병축보실현신식화、이관세기、저세솔、엄정관위원칙진행개혁시세계각국물업세정관적발전추세;최후근거국제경험화교훈제출아국개정물업세적필요성이급재물업세정관실천중응당주의적약간사항。