山东工商学院学报
山東工商學院學報
산동공상학원학보
Journal of Shandong Institute of Business and Technology
2007年
5期
62~67
,共null页
房地产投资 货币政策 协整分析 VECM
房地產投資 貨幣政策 協整分析 VECM
방지산투자 화폐정책 협정분석 VECM
real estate investment; monetary policy ; co-integration analysis ; VECM
根据协整理论建立了向量误差修正模型（VECM），通过格兰杰因果关系检验就货币政策各工具对房地产业投资的影响进行了实证分析。结果表明，货币政策各工具与房地产业投资存在长期均衡关系：银行对房地产业投资的贷款及货币供给可对房地产业投资起到较好的调控效果，但利率发挥的作用不大。
根據協整理論建立瞭嚮量誤差脩正模型（VECM），通過格蘭傑因果關繫檢驗就貨幣政策各工具對房地產業投資的影響進行瞭實證分析。結果錶明，貨幣政策各工具與房地產業投資存在長期均衡關繫：銀行對房地產業投資的貸款及貨幣供給可對房地產業投資起到較好的調控效果，但利率髮揮的作用不大。
근거협정이론건립료향량오차수정모형（VECM），통과격란걸인과관계검험취화폐정책각공구대방지산업투자적영향진행료실증분석。결과표명，화폐정책각공구여방지산업투자존재장기균형관계：은행대방지산업투자적대관급화폐공급가대방지산업투자기도교호적조공효과，단리솔발휘적작용불대。
Based on the co-integration theory, the paper built Vector Error Correction Model （VECM） and did the Granger＇s Causality Test, and gave the empirical analysis of the effect of monetary policy tools on the real estate investment. The results are as follows： monetary policy tools have a long-term balanced relationship with real estate investment; bank loan amount to real estate and money supply have good control effect, but the function of the rate is not so good.
