CAJ | 학술논문

本文利用国家统计局湖北调查总队于2006年对湖北9个县（市）的40个村和200户农户实地调查资料，对当前农村土地流转的基本现状和主要问题进行分析，剖析土地流转问题存在的深层原因。研究认为，当前农村土地流转呈现出如下几个基本特征：第一，农村流转土地面积占耕地面积的比例不大，近年来土地流出的农户相对较多；第二，土地流转受到国家农村政策的较大影响；第三，农村土地流转形式以转包和转让为主，存在少量的租赁和互换形式；第四，农村土地流转主要由农民自发组织，大部分是非正式协议；第五，土地流转遵循了“依法、自愿、有偿”原则，大部分农民基本满意；第六，家庭经济利益是农民进行土地流转的主要驱动力。本文同时认为，形成当前农村土地流转问题的主要原因是：第一，缺位的制度安排使得土地流转处于低水平、零散化的状态；第二，农村中的利益主体在土地分配上存在分歧；第三，劳动力非农就业的流动性使得地权的稳定性得到增强，流转的意愿并不强烈；第四，农村土地流转的高交易费用，造成了流转量和流转范围难以扩大。
본문이용국가통계국호북조사총대우2006년대호북9개현（시）적40개촌화200호농호실지조사자료，대당전농촌토지류전적기본현상화주요문제진행분석，부석토지류전문제존재적심층원인。연구인위，당전농촌토지류전정현출여하궤개기본특정：제일，농촌류전토지면적점경지면적적비례불대，근년래토지류출적농호상대교다；제이，토지류전수도국가농촌정책적교대영향；제삼，농촌토지류전형식이전포화전양위주，존재소량적조임화호환형식；제사，농촌토지류전주요유농민자발조직，대부분시비정식협의；제오，토지류전준순료“의법、자원、유상”원칙，대부분농민기본만의；제륙，가정경제이익시농민진행토지류전적주요구동력。본문동시인위，형성당전농촌토지류전문제적주요원인시：제일，결위적제도안배사득토지류전처우저수평、령산화적상태；제이，농촌중적이익주체재토지분배상존재분기；제삼，노동력비농취업적류동성사득지권적은정성득도증강，류전적의원병불강렬；제사，농촌토지류전적고교역비용，조성료류전량화류전범위난이확대。