统计与决策
統計與決策
통계여결책
2008年
20期
30~32
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住房反向抵押贷款 养老 精算模型
住房反嚮牴押貸款 養老 精算模型
주방반향저압대관 양로 정산모형
文章通过对“住房反向抵押贷款”的概念解析，构建了个体“住房反向抵押贷款”精算模型和家庭“住房反向抵押贷款”精算模型；利用两个模型，测算了固定房产值时的给付标准和固定给付标准时对房产值的要求。研究发现，实行“住房反向抵押贷款”养老的警戒线为房产净价值136576元；当拥有房产价值227627元时，给付标准可达到城镇居民人均可支配收入水平。
文章通過對“住房反嚮牴押貸款”的概唸解析，構建瞭箇體“住房反嚮牴押貸款”精算模型和傢庭“住房反嚮牴押貸款”精算模型；利用兩箇模型，測算瞭固定房產值時的給付標準和固定給付標準時對房產值的要求。研究髮現，實行“住房反嚮牴押貸款”養老的警戒線為房產淨價值136576元；噹擁有房產價值227627元時，給付標準可達到城鎮居民人均可支配收入水平。
문장통과대“주방반향저압대관”적개념해석，구건료개체“주방반향저압대관”정산모형화가정“주방반향저압대관”정산모형；이용량개모형，측산료고정방산치시적급부표준화고정급부표준시대방산치적요구。연구발현，실행“주방반향저압대관”양로적경계선위방산정개치136576원；당옹유방산개치227627원시，급부표준가체도성진거민인균가지배수입수평。
