CAJ | 학술논문

在我国住房价格波动过程中，以银行信贷为主的金融业对房地产业的支持是否过度。是判断当前房价波动金融风险及其程度的重要依据。本文运用向量误差修正模型，重点对我国住房价格波动中的金融、收入增长、土地价格等因素进行了分析。结果表明，土地价格上涨、金融对房地产业的信贷支持以及投机是推动房价上涨的主要因素。由此指出在当前房地产市场低迷的情况下，房价波动的加剧可能为金融及经济稳定带来的不利冲击，并提出相关政策建议。
재아국주방개격파동과정중，이은행신대위주적금융업대방지산업적지지시부과도。시판단당전방개파동금융풍험급기정도적중요의거。본문운용향량오차수정모형，중점대아국주방개격파동중적금융、수입증장、토지개격등인소진행료분석。결과표명，토지개격상창、금융대방지산업적신대지지이급투궤시추동방개상창적주요인소。유차지출재당전방지산시장저미적정황하，방개파동적가극가능위금융급경제은정대래적불리충격，병제출상관정책건의。