CAJ | 학술논문

开征物业税对地方政府财政收入可能产生影响。根据分析，在一定的假设前提下，这种影响主要表现为：把现行房地产三税改革和重组成物业税后，可能对市级和县级地方政府收入的影响最大；对经营性房地产征收物业税，即使政府选择保持基本税负总规模不变，但是由于税基的扩大，从中长期看，物业税收入的规模扩大是可以肯定的；对居民住宅开征物业税，基本上等于重新开辟了税源，随着城市化进程，这部分税收增长的潜力很大。
개정물업세대지방정부재정수입가능산생영향。근거분석，재일정적가설전제하，저충영향주요표현위：파현행방지산삼세개혁화중조성물업세후，가능대시급화현급지방정부수입적영향최대；대경영성방지산정수물업세，즉사정부선택보지기본세부총규모불변，단시유우세기적확대，종중장기간，물업세수입적규모확대시가이긍정적；대거민주택개정물업세，기본상등우중신개벽료세원，수착성시화진정，저부분세수증장적잠력흔대。