中国工业经济
中國工業經濟
중국공업경제
China Industrial Economy
2009年
7期
16~25
,共null页
建设用地置换 成本收益 置换潜力 置换热度值 热点地区
建設用地置換 成本收益 置換潛力 置換熱度值 熱點地區
건설용지치환 성본수익 치환잠력 치환열도치 열점지구
construction land replacement; cost and benefit; replacement potential; replacement temperature value ; the hotspot
建设用地置换作为“增减挂”的一种具体形式，是对原有城乡建设用地不平衡利用格局的一种帕累托改进。为了确定置换指标和资源分配的地域优先次序。提高置换实施效率，本文从成本收益和置换潜力两个角度综合得到建设用地的置换热度值．以此作为置换经济效益热点地区评定的依据。并以安徽省为例对建设用地置换的热点地区分布进行实证分析。研究表明，一个地区的置换热度值大小与当地的产业结构紧密相关．经济发展相对倚重农业的地区更有可能成为置换热点地区。基于调和资源与发展的考虑．异区置换应成为今后置换工作的发展方向。
建設用地置換作為“增減掛”的一種具體形式，是對原有城鄉建設用地不平衡利用格跼的一種帕纍託改進。為瞭確定置換指標和資源分配的地域優先次序。提高置換實施效率，本文從成本收益和置換潛力兩箇角度綜閤得到建設用地的置換熱度值．以此作為置換經濟效益熱點地區評定的依據。併以安徽省為例對建設用地置換的熱點地區分佈進行實證分析。研究錶明，一箇地區的置換熱度值大小與噹地的產業結構緊密相關．經濟髮展相對倚重農業的地區更有可能成為置換熱點地區。基于調和資源與髮展的攷慮．異區置換應成為今後置換工作的髮展方嚮。
건설용지치환작위“증감괘”적일충구체형식，시대원유성향건설용지불평형이용격국적일충파루탁개진。위료학정치환지표화자원분배적지역우선차서。제고치환실시효솔，본문종성본수익화치환잠력량개각도종합득도건설용지적치환열도치．이차작위치환경제효익열점지구평정적의거。병이안휘성위례대건설용지치환적열점지구분포진행실증분석。연구표명，일개지구적치환열도치대소여당지적산업결구긴밀상관．경제발전상대의중농업적지구경유가능성위치환열점지구。기우조화자원여발전적고필．이구치환응성위금후치환공작적발전방향。
Construction land replacement （CLR） is a Pareto improvement comparing with former land use pattern. In order to improve the efficiency of resource allocation among different regions, this paper introduces the replacement temperature value （RTV） as a benchmark to identify the hotspot for land replacement. Based on the empirical study of Anhui Province, it demonstrates that the hotspots for land replacement must be the regions with high rate of benefit-cost and high index of replacement potential. In addition, the result shows that the RTV has a strong correlation with the industrial structure, and that the region relying on agriculture will be more suitable for construction land replacement. Furthermore, with a consideration of reconciling the economic development and resource utilization, the authors point out that it necessary to transform the model of CLR from homo-regional replacement to hetero-regional replacement.
