CAJ | 학술논문

房地产价格指数的计算和分析，需要充分考虑房屋质量特征变化会产生的影响，应将房屋质量特征因素剔除，从而使房地产价格指数反映房屋的“纯”价格变动。文章引入引入反映质量特征的交叉变量对交互影响进行分析。并且和传统的价格指数计算方法进行比较。同时，试探性的利用Chow检验方法进行了结构变化检验．用来验证房屋特征质量效应对房地产价格指数的影响。
방지산개격지수적계산화분석，수요충분고필방옥질량특정변화회산생적영향，응장방옥질량특정인소척제，종이사방지산개격지수반영방옥적“순”개격변동。문장인입인입반영질량특정적교차변량대교호영향진행분석。병차화전통적개격지수계산방법진행비교。동시，시탐성적이용Chow검험방법진행료결구변화검험．용래험증방옥특정질량효응대방지산개격지수적영향。