中山大学学报：社会科学版
中山大學學報：社會科學版
중산대학학보：사회과학판
Journal of Sun Yatsen University(Social Science Edition)
2009年
6期
177~186
,共null页
财政资本化 地区差异 房地产价格 土地出让金
財政資本化 地區差異 房地產價格 土地齣讓金
재정자본화 지구차이 방지산개격 토지출양금
文章从公共部门经济学角度，针对公共产品在影响房地产价格过程中发挥着重要作用的财政资本化问题，在构建了相关理论模型和实证模型的基础上，通过对我国197个城市人均教育支出等相关数字的非平衡面板数据分析，证明了公共产品供应对我国房地产价格影响的切实存在。进而，结合我国现状，特别是围绕土地出让金这一备受各方关注的问题，提出了政策建议。
文章從公共部門經濟學角度，針對公共產品在影響房地產價格過程中髮揮著重要作用的財政資本化問題，在構建瞭相關理論模型和實證模型的基礎上，通過對我國197箇城市人均教育支齣等相關數字的非平衡麵闆數據分析，證明瞭公共產品供應對我國房地產價格影響的切實存在。進而，結閤我國現狀，特彆是圍繞土地齣讓金這一備受各方關註的問題，提齣瞭政策建議。
문장종공공부문경제학각도，침대공공산품재영향방지산개격과정중발휘착중요작용적재정자본화문제，재구건료상관이론모형화실증모형적기출상，통과대아국197개성시인균교육지출등상관수자적비평형면판수거분석，증명료공공산품공응대아국방지산개격영향적절실존재。진이，결합아국현상，특별시위요토지출양금저일비수각방관주적문제，제출료정책건의。
