国土资源科技管理
國土資源科技管理
국토자원과기관리
Scientific and Technological Management of Land and Resources
2009年
6期
127~131
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李英 王瑷玲 朱忠显 纪广韦
李英 王璦玲 硃忠顯 紀廣韋
리영 왕애령 주충현 기엄위
农村宅基地 使用制度 政策建议
農村宅基地 使用製度 政策建議
농촌택기지 사용제도 정책건의
rural residence land ; land use policy; suggestions for policy making
分析了我国现行宅基地使用制度的基本内容和基本特征。在栖霞市农村宅基地使用状况调查的基础上。发现农村宅基地存在一户多宅、宅基地面积超标、宅基地闲置以及规划混乱等问题，通过深入分析，并针对不同问题及产生原因提出，超标宅基地退出、房屋作价补偿，超标宅基地有偿使用，闲置宅基地收取闲置费，宅基地有限期使用，加强村庄规划等相应的政策建议。
分析瞭我國現行宅基地使用製度的基本內容和基本特徵。在棲霞市農村宅基地使用狀況調查的基礎上。髮現農村宅基地存在一戶多宅、宅基地麵積超標、宅基地閒置以及規劃混亂等問題，通過深入分析，併針對不同問題及產生原因提齣，超標宅基地退齣、房屋作價補償，超標宅基地有償使用，閒置宅基地收取閒置費，宅基地有限期使用，加彊村莊規劃等相應的政策建議。
분석료아국현행택기지사용제도적기본내용화기본특정。재서하시농촌택기지사용상황조사적기출상。발현농촌택기지존재일호다택、택기지면적초표、택기지한치이급규화혼란등문제，통과심입분석，병침대불동문제급산생원인제출，초표택기지퇴출、방옥작개보상，초표택기지유상사용，한치택기지수취한치비，택기지유한기사용，가강촌장규화등상응적정책건의。
This paper analyzes the basic contents and characteristics of the current system of residence land use. It is discovered from the investigation of rural residence land use in Qixia County that problems persist such as one household having several housing lands, residence land exceeding the standard and residence land left unused. By analyzing the reasons for the problems, the paper puts forward suggestions for policy making.
