CAJ | 학술논문

在对现行土地增值收益分配制度存在的问题及成因进行分析的基础上，立足于现行土地制度，通过正确处理经济发展与保障农民基本利益、中央与地方政府利益、城市与农村发展、集体经济组织与农民利益等四大关系，提出了相关对策建议：一是从理顺土地产权关系着手，明确土地流转不同阶段增值收益分配的主体和权利；二是完善补偿制度，改进补偿计算办法，提高补偿标准，切实保障农民基本的土地财产权利；三是打破城乡二元土地制度，建立城乡一体的土地市场和价格体系，实现农用地和城市建设用地“同地同权同价”；四是通过改进土地财税制度，发挥其在土地增值收益分配中的调节作用，做到公平与效率兼顾。
재대현행토지증치수익분배제도존재적문제급성인진행분석적기출상，립족우현행토지제도，통과정학처리경제발전여보장농민기본이익、중앙여지방정부이익、성시여농촌발전、집체경제조직여농민이익등사대관계，제출료상관대책건의：일시종리순토지산권관계착수，명학토지류전불동계단증치수익분배적주체화권리；이시완선보상제도，개진보상계산판법，제고보상표준，절실보장농민기본적토지재산권리；삼시타파성향이원토지제도，건립성향일체적토지시장화개격체계，실현농용지화성시건설용지“동지동권동개”；사시통과개진토지재세제도，발휘기재토지증치수익분배중적조절작용，주도공평여효솔겸고。