CAJ | 학술논문

房改房在法律和政策上与商品房不相同的特征，使实践中对作为房改房共有人的夫妻一方转让出卖房屋是否有效产生了很大的争议，如何对房改房的转让、出售行为进行法律上的认定成为实践中应该统一的迫切问题。文章从房改房的法律性质特征及不动产善意取得之法理及具体案例出发，提出房改房转让之法律认定意见，阐明房改房单方转让中对不动产善意取得合理维护的原则。
방개방재법률화정책상여상품방불상동적특정，사실천중대작위방개방공유인적부처일방전양출매방옥시부유효산생료흔대적쟁의，여하대방개방적전양、출수행위진행법률상적인정성위실천중응해통일적박절문제。문장종방개방적법률성질특정급불동산선의취득지법리급구체안례출발，제출방개방전양지법률인정의견，천명방개방단방전양중대불동산선의취득합리유호적원칙。