改革与战略
改革與戰略
개혁여전략
Reformation & Strategy
2010年
4期
43~45
,共null页
柯小玲 诸克军 刁凤琴
柯小玲 諸剋軍 刁鳳琴
가소령 제극군 조봉금
房地产投资 风险评价 模型
房地產投資 風險評價 模型
방지산투자 풍험평개 모형
real estate investment; risk assessment; model
通过对房地产投资过程中可能出现的种种风险因素的分析，根据房地产投资风险的特点建立了一套科学的房地产投资风险评价指标体系，运用改进后的模糊综合评价模型进行评价。该模型一是通过指标值的正交变换消除了指标间存在的信息重叠．二是采用信息熵的客观赋权法来减少在评价过程中对主观的依赖。
通過對房地產投資過程中可能齣現的種種風險因素的分析，根據房地產投資風險的特點建立瞭一套科學的房地產投資風險評價指標體繫，運用改進後的模糊綜閤評價模型進行評價。該模型一是通過指標值的正交變換消除瞭指標間存在的信息重疊．二是採用信息熵的客觀賦權法來減少在評價過程中對主觀的依賴。
통과대방지산투자과정중가능출현적충충풍험인소적분석，근거방지산투자풍험적특점건립료일투과학적방지산투자풍험평개지표체계，운용개진후적모호종합평개모형진행평개。해모형일시통과지표치적정교변환소제료지표간존재적신식중첩．이시채용신식적적객관부권법래감소재평개과정중대주관적의뢰。
The risk elements that may appear in the process of real estate investment are analyzed, a scientific evaluation index system is formulated. The improved model is used to evaluate the risk in real estate investment. This model first avoided the information overlap caused by the fuzziness and complexity of the indices by the orthogonal transformation. It also adopted entropy method to reduce the subjectivity during the evaluating process.
