CAJ | 학술논문

建筑物区分所有权的成员权,实质是区分所有权人行使区分所有权和处理共同事务的自治权。成员权通过业主大会以及业主委员会等业主自治组织予以实现。业主管理规约是区分所有人行使成员权的自治规则,违约需要承担相应的责任。在成员权得不到实现时,业主可通过质询制度、诉讼制度等予以救济。
건축물구분소유권적성원권,실질시구분소유권인행사구분소유권화처리공동사무적자치권。성원권통과업주대회이급업주위원회등업주자치조직여이실현。업주관리규약시구분소유인행사성원권적자치규칙,위약수요승담상응적책임。재성원권득불도실현시,업주가통과질순제도、소송제도등여이구제。