中州学刊
中州學刊
중주학간
Academic Journal of Zhongzhou
2010年
4期
167~171
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清末民初 房产买卖 民事习惯
清末民初 房產買賣 民事習慣
청말민초 방산매매 민사습관
法治之外,民事习惯在规整社会秩序方面扮演着"准法律"的角色。清末民初,以"租不拦典、典不拦卖"、"亲邻先买权"、"草契"与"老契"、"典三卖四"、"回赎权"等为内容组成了房产买卖中的民事习惯。其中,有些属于公序良俗,与现代民法的基本理念相吻合;有些则与陋规陋俗无异,带有明显的宗法社会的印迹。以房产买卖作为对象来考察清末民初的民事习惯,对研究近代中国民间社会的内在秩序及其运作机制有推动作用,对进一步完善现有的民法体系也不无借鉴意义。
法治之外,民事習慣在規整社會秩序方麵扮縯著"準法律"的角色。清末民初,以"租不攔典、典不攔賣"、"親鄰先買權"、"草契"與"老契"、"典三賣四"、"迴贖權"等為內容組成瞭房產買賣中的民事習慣。其中,有些屬于公序良俗,與現代民法的基本理唸相吻閤;有些則與陋規陋俗無異,帶有明顯的宗法社會的印跡。以房產買賣作為對象來攷察清末民初的民事習慣,對研究近代中國民間社會的內在秩序及其運作機製有推動作用,對進一步完善現有的民法體繫也不無藉鑒意義。
법치지외,민사습관재규정사회질서방면분연착"준법률"적각색。청말민초,이"조불란전、전불란매"、"친린선매권"、"초계"여"로계"、"전삼매사"、"회속권"등위내용조성료방산매매중적민사습관。기중,유사속우공서량속,여현대민법적기본이념상문합;유사칙여루규루속무이,대유명현적종법사회적인적。이방산매매작위대상래고찰청말민초적민사습관,대연구근대중국민간사회적내재질서급기운작궤제유추동작용,대진일보완선현유적민법체계야불무차감의의。