南华大学学报:社会科学版
南華大學學報:社會科學版
남화대학학보:사회과학판
Journal of Nanhua University(Social Science Edition)
2010年
4期
53~55
,共null页
房地产 项目开发 成本管理
房地產 項目開髮 成本管理
방지산 항목개발 성본관리
real estate; project development; cost management
房地产的高开发成本直接导致了高房价,许多开发企业为了控制开发成本、增加利润、提高市场竞争能力,在成本管理方面采取了一系列卓有成效的措施。但是,成本管理是一门系统性的科学,有它的内在规律和必然要求,因此,成本控制应该遵循一定的原则,这些原则是保证系统良好运行的一般性准则,是成本控制活动的行动指南。文章根据房地产项目开发的特点,对房地产开发的成本控制原则进行了较为详细的阐述。
房地產的高開髮成本直接導緻瞭高房價,許多開髮企業為瞭控製開髮成本、增加利潤、提高市場競爭能力,在成本管理方麵採取瞭一繫列卓有成效的措施。但是,成本管理是一門繫統性的科學,有它的內在規律和必然要求,因此,成本控製應該遵循一定的原則,這些原則是保證繫統良好運行的一般性準則,是成本控製活動的行動指南。文章根據房地產項目開髮的特點,對房地產開髮的成本控製原則進行瞭較為詳細的闡述。
방지산적고개발성본직접도치료고방개,허다개발기업위료공제개발성본、증가리윤、제고시장경쟁능력,재성본관리방면채취료일계렬탁유성효적조시。단시,성본관리시일문계통성적과학,유타적내재규률화필연요구,인차,성본공제응해준순일정적원칙,저사원칙시보증계통량호운행적일반성준칙,시성본공제활동적행동지남。문장근거방지산항목개발적특점,대방지산개발적성본공제원칙진행료교위상세적천술。
The high development cost of real estate is the direct cause of high housing prices. Many companies have taken a series of measures to control development cost, increase profit, and enhance competitiveness. Yet, cost management is a systematic science with its inherent law and inevitable requirements. Therefore, cost control must follow certain principles. These principles are the general criteria of ensuring the smooth operation of the system and the guidelines for cost control activities. This paper will elaborate on the principles of cost control on the basis of the charateristics of real estate project development.