价格月刊
價格月刊
개격월간
Prices Monthly
2010年
8期
15~18
,共null页
房地产估价 抵押评估 高估 博弈
房地產估價 牴押評估 高估 博弈
방지산고개 저압평고 고고 박혁
目前房地产估价活动中存在诸多不规范行为，其中高估现象尤为普遍，严重损害了银行等金融机构的利益以及估价行业自身的信誉与形象，增加了房地产金融风险。通过完全信息静态博弈模型，从估价机构与客户之间以及估价机构与估价机构之间的博弈关系出发，分析了房地产抵押评估中高估问题产生的经济学原因，并就此提出了解决高估问题的政策建议。
目前房地產估價活動中存在諸多不規範行為，其中高估現象尤為普遍，嚴重損害瞭銀行等金融機構的利益以及估價行業自身的信譽與形象，增加瞭房地產金融風險。通過完全信息靜態博弈模型，從估價機構與客戶之間以及估價機構與估價機構之間的博弈關繫齣髮，分析瞭房地產牴押評估中高估問題產生的經濟學原因，併就此提齣瞭解決高估問題的政策建議。
목전방지산고개활동중존재제다불규범행위，기중고고현상우위보편，엄중손해료은행등금융궤구적이익이급고개행업자신적신예여형상，증가료방지산금융풍험。통과완전신식정태박혁모형，종고개궤구여객호지간이급고개궤구여고개궤구지간적박혁관계출발，분석료방지산저압평고중고고문제산생적경제학원인，병취차제출료해결고고문제적정책건의。
