CAJ | 학술논문

目前中国的房地产价格是备受关注的一个焦点。本文通过住房供给结构和需求层次的角度对中国高房价的原因进行相应分析，认为对土地出让金的过度依赖使得以地方政府为主导的保障性住房的建设严重不足而且在商品房市场中，开发商瞄准市场中的中高端客户，使得商品性的低端用户的需求无法得到有效满足。中国房地产市场的结构性失衡时导致中国房地产价格居高不下的重要原因。
목전중국적방지산개격시비수관주적일개초점。본문통과주방공급결구화수구층차적각도대중국고방개적원인진행상응분석，인위대토지출양금적과도의뢰사득이지방정부위주도적보장성주방적건설엄중불족이차재상품방시장중，개발상묘준시장중적중고단객호，사득상품성적저단용호적수구무법득도유효만족。중국방지산시장적결구성실형시도치중국방지산개격거고불하적중요원인。