CAJ | 학술논문

反向抵押贷款制度通过把老年人现有房产的价值逐渐析出，一定程度满足老年人的现金需求，帮助老年人过上更为体面、安康的晚年生活，具有显著的现实意义。美国、英国、新加坡、加拿大等发达国家已建立了反向抵押贷款的制度，通过抵押房产、析出资金来帮助老年人过上更为丰富的生活。我国构建反向抵押贷款制度需要在组织模式、贷款机构、办理程序、证券化、风险分配、土地制度等方面兼顾国情，作出具有中国特色的制度设计。
반향저압대관제도통과파노년인현유방산적개치축점석출，일정정도만족노년인적현금수구，방조노년인과상경위체면、안강적만년생활，구유현저적현실의의。미국、영국、신가파、가나대등발체국가이건립료반향저압대관적제도，통과저압방산、석출자금래방조노년인과상경위봉부적생활。아국구건반향저압대관제도수요재조직모식、대관궤구、판리정서、증권화、풍험분배、토지제도등방면겸고국정，작출구유중국특색적제도설계。