国土资源科技管理
國土資源科技管理
국토자원과기관리
Scientific and Technological Management of Land and Resources
2011年
4期
109~113
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王敦 赵忠君 陈奕云 韦燕飞
王敦 趙忠君 陳奕雲 韋燕飛
왕돈 조충군 진혁운 위연비
农村集体土地 土地所有权 有意的制度模糊
農村集體土地 土地所有權 有意的製度模糊
농촌집체토지 토지소유권 유의적제도모호
rural collective land; ownership of land ; intentional institutional ambiguity
利用文献资料研究法，通过分析我国农村集体土地所有权下主体和客体，研究了“有意的制度模糊”的农村集体土地所有权的带来的“利”和“弊”。指出“有意的制度模糊”一方面增强了土地产权的稳定性，给司法部门一定的灵活性，较好的避免了因土地体制转型带来的大规模的社会冲突，另一方面却反过来严重阻碍了土地登记的顺利的开展，为以后的农村土地流转和农村土地产权的保护设置了障碍。解决这一矛盾的唯一途径是早日还农村集体土地所有权一个清晰的定义。
利用文獻資料研究法，通過分析我國農村集體土地所有權下主體和客體，研究瞭“有意的製度模糊”的農村集體土地所有權的帶來的“利”和“弊”。指齣“有意的製度模糊”一方麵增彊瞭土地產權的穩定性，給司法部門一定的靈活性，較好的避免瞭因土地體製轉型帶來的大規模的社會遲突，另一方麵卻反過來嚴重阻礙瞭土地登記的順利的開展，為以後的農村土地流轉和農村土地產權的保護設置瞭障礙。解決這一矛盾的唯一途徑是早日還農村集體土地所有權一箇清晰的定義。
이용문헌자료연구법，통과분석아국농촌집체토지소유권하주체화객체，연구료“유의적제도모호”적농촌집체토지소유권적대래적“리”화“폐”。지출“유의적제도모호”일방면증강료토지산권적은정성，급사법부문일정적령활성，교호적피면료인토지체제전형대래적대규모적사회충돌，령일방면각반과래엄중조애료토지등기적순리적개전，위이후적농촌토지류전화농촌토지산권적보호설치료장애。해결저일모순적유일도경시조일환농촌집체토지소유권일개청석적정의。
Using the method of documentation and analyzing the principal part and the object of collective land ownership in China, this paper studies the advantages and disadvantages of ＂intentional institutionally ambiguous＂ collective land ownership, pointing out that such ambiguity enhances the stability of land tenure and prevents large scale social conflict due to transformation of land reform. On the other hand, this ambiguity seriously hinders land registration, transfer of collective land and transition of property rights etc. A clearer definition of collective land ownership is the only approach to resolving the contradiction.
