财经问题研究
財經問題研究
재경문제연구
Research On Financial and Economic Issues
2011年
10期
89~94
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房地产价格 地方财政 面板数据
房地產價格 地方財政 麵闆數據
방지산개격 지방재정 면판수거
针对房地产价格不断攀升、居高不下，严重影响经济和社会稳定的背景，本文选取市场化程度高、财政收入数据全面而明细的京、津、沪、渝四个直辖市，基于1997q009年面板数据，建立面板数据模型研究房地产价格波动对地方财政收入的效应。研究发现，房地产价格波动与地方财政收入存在正相关关系，即地方财政收入与房地产价格成同方向变动；不同地区（即京沪两市和津渝两市）的房地产价格波动对地方财政收入的影响程度存在差异；地方财政收入与自身滞后效应和产业结构显著相关。最后本文给出了相关政策建议。
針對房地產價格不斷攀升、居高不下，嚴重影響經濟和社會穩定的揹景，本文選取市場化程度高、財政收入數據全麵而明細的京、津、滬、渝四箇直轄市，基于1997q009年麵闆數據，建立麵闆數據模型研究房地產價格波動對地方財政收入的效應。研究髮現，房地產價格波動與地方財政收入存在正相關關繫，即地方財政收入與房地產價格成同方嚮變動；不同地區（即京滬兩市和津渝兩市）的房地產價格波動對地方財政收入的影響程度存在差異；地方財政收入與自身滯後效應和產業結構顯著相關。最後本文給齣瞭相關政策建議。
침대방지산개격불단반승、거고불하，엄중영향경제화사회은정적배경，본문선취시장화정도고、재정수입수거전면이명세적경、진、호、투사개직할시，기우1997q009년면판수거，건립면판수거모형연구방지산개격파동대지방재정수입적효응。연구발현，방지산개격파동여지방재정수입존재정상관관계，즉지방재정수입여방지산개격성동방향변동；불동지구（즉경호량시화진투량시）적방지산개격파동대지방재정수입적영향정도존재차이；지방재정수입여자신체후효응화산업결구현저상관。최후본문급출료상관정책건의。
