CAJ | 학술논문

倒按揭作为养老保障的一种补充，能让老年人将其房屋作为抵押品，再从其中提取房屋净值转换成现金，从而可以有效解决老年人基本生活的需要，对我国社会养老保障制度的完善意义重大。文章利用预期损益两平年金假设及公式，以广州市为例，用所得替代率为指标去求解年金水准值。通过计算得出：在广州市农村地区实施住房反向抵押按揭，有较高的所得替代率，具备经济可行性。
도안게작위양로보장적일충보충，능양노년인장기방옥작위저압품，재종기중제취방옥정치전환성현금，종이가이유효해결노년인기본생활적수요，대아국사회양로보장제도적완선의의중대。문장이용예기손익량평년금가설급공식，이엄주시위례，용소득체대솔위지표거구해년금수준치。통과계산득출：재엄주시농촌지구실시주방반향저압안게，유교고적소득체대솔，구비경제가행성。